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Maison à vendre - 8 pièces - 210,11 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 210,11 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 28484

En exclusivité à Limoges, à deux pas des bords de Vienne, 10 minutes à pied de la mairie et 2 minutes de l'accès à l'autoroute A20, venez découvrir cette magnifique maison de ville entièrement rénovée et décorée avec goût.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée offrant une grande entrée avec rangements, une buanderie, un garage, et un studio indépendant avec chambre, salle d'eau, coin cuisine et toilettes séparés.
Au 1er étage, vous profiterez d'un superbe espace de vie d'environ 70m² donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une autre chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparés.
Le 2ème étage dispose d'une mezzanine en surplomb de la pièce de vie, de deux chambres et d'un dressing.
Cette maison, au delà de ses volumes biens pensés et aménagés, vous séduira par sa luminosité, son charme et son authenticité !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 252,9 m2
  • Surface habitable : 210,1 m2
  • Surface terrain : 313 m2
    • Entrée (16,2 m 2)
    • Garage (38,1 m 2)
    • Buanderie (4,6 m 2)
    • Couloir (7,5 m 2)
    • Chambre (17,3 m 2)
    • Salle d'eau (1,9 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Séjour (33,5 m 2)
    • Cuisine (10,6 m 2)
    • Salle a manger (24,9 m 2)
    • Dégagement (4,7 m 2)
    • Chambre 2 (14,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • Buanderie (2,9 m 2)
    • Chambre 3 (21,0 m 2)
    • Salle de bain (7,5 m 2)
    • Couloir (2,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Mezzanine (16,3 m 2)
    • Dressing (2,3 m 2)
    • Chambre4 (11,7 m 2)
    • Chambre5 (9,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1943 €
Les performances énergétiques
  • 195
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 195 [rang D]

Valeur GES : 21 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
536
Certifié par Qualitelis

7/10

Lors de la réception de mon compromis j’ai également reçu les différents diagnostics en lien avec l’achat de mon appartement. J’ai été relancé plusi…   Lire la suite

Diane, Gladys, Agathe D.
Client Acheteur après compromis de vente
Diane, Gladys, Agathe D. 7/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Lors de la réception de mon compromis j’ai également reçu les différents diagnostics en lien avec l’achat de mon appartement. J’ai été relancé plusieurs fois pour signer mon compromis par mail et téléphone ( reçu le vendredi et signé le lundi soir). Il serait opportun de laisser au client le temps de prendre connaissance des documents envoyés lors de l’achat d’un bien. Surtout quand l’agence vend un appartement avec une cuisine meublée et équipée et que finalement il n’est plus prévu que la cuisine soit entièrement équipée. Par ailleurs, des propos incorrects ont été tenus à mon égard lors d’une conversation entre l’agence et mon courtier pour des documents manquants. J’ai été alerté par mon courtier en raison des propos peu professionnels tenus par la jeune femme. J’en ai informé l’agence et je n’ai jamais eu de retour. Au final, lorsqu’il s’agit d’une première acquisition, il me semble légitime que le primo acquéreur soit Pointilleux et pose beaucoup de question et ne signe pas les documents sans en avoir préalablement pris connaissance. Il est donc opportun de proposer un bon accompagnement de ses clients surtout au regard des frais d’agences très onéreux. Ce qui a mon sens n’a pas été le cas

10/10

Bonjour la signature se passe très bien avec avec beaucoup de gentillesse  

Wissam A.
Client Acheteur après acte de vente
Wissam A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour la signature se passe très bien avec avec beaucoup de gentillesse

10/10

Une agence à l'écoute, force de propositions, accompagnement sans faille  

Sylvia, Muriel L.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvia, Muriel L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agence à l'écoute, force de propositions, accompagnement sans faille