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Maison à vendre - 7 pièces - 230,07 m2 - ST LEONARD DE NOBLAT - 87 - LIMOUSIN

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 230,07 m2 - ST LEONARD DE NOBLAT - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 28393

En exclusivité sur la commune de Saint-Léonard de Noblat, dans un hameau à 5 minutes du centre et 25 minutes de Limoges, venez découvrir cette spacieuse maison familiale pleine de charme.
Vous serez séduits par son superbe extérieur de plus de 13 000 m² aménagé, arboré et entièrement clos où vous profiterez de 2 dépendances, d'un grand bassin et d'une tranquillité quotidienne.
Construite en 1988 par des artisans, la maison se compose d'un vaste sous-sol avec 2 entrées de garage, deux caves, une cuisine d'été et une buanderie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand salon-séjour avec véranda, une cuisine aménagée avec coin repas, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au 1er étage, un grand palier permet d'accéder à trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Coup de cœur assuré pour cette belle maison atypique et son magnifique extérieur !
Votre agence Century 21 Victor Hugo à Limoges vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : 1990
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 230,1 m2
  • Surface terrain : 13087 m2
    • Entrée (10,5 m 2)
    • Séjour (32,9 m 2)
    • Cuisine (27,8 m 2)
    • Véranda (17,5 m 2)
    • Dégagement (7,8 m 2)
    • Bureau (7,1 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Chambre (15,0 m 2)
    • Salle d'eau (7,6 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • Point d'eau (2,4 m 2)
    • palier (18,5 m 2)
    • Dégagement (7,8 m 2)
    • Salle de bains (8,0 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Chambre (16,5 m 2)
    • Placard (1,7 m 2)
    • Chambre (16,8 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (1,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1988
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol + radiateurs electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
Les performances énergétiques
  • 225
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 225 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
537
Certifié par Qualitelis

7/10

Lors de la réception de mon compromis j’ai également reçu les différents diagnostics en lien avec l’achat de mon appartement. J’ai été relancé plusi…   Lire la suite

Diane, Gladys, Agathe D.
Client Acheteur après compromis de vente
Diane, Gladys, Agathe D. 7/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Lors de la réception de mon compromis j’ai également reçu les différents diagnostics en lien avec l’achat de mon appartement. J’ai été relancé plusieurs fois pour signer mon compromis par mail et téléphone ( reçu le vendredi et signé le lundi soir). Il serait opportun de laisser au client le temps de prendre connaissance des documents envoyés lors de l’achat d’un bien. Surtout quand l’agence vend un appartement avec une cuisine meublée et équipée et que finalement il n’est plus prévu que la cuisine soit entièrement équipée. Par ailleurs, des propos incorrects ont été tenus à mon égard lors d’une conversation entre l’agence et mon courtier pour des documents manquants. J’ai été alerté par mon courtier en raison des propos peu professionnels tenus par la jeune femme. J’en ai informé l’agence et je n’ai jamais eu de retour. Au final, lorsqu’il s’agit d’une première acquisition, il me semble légitime que le primo acquéreur soit Pointilleux et pose beaucoup de question et ne signe pas les documents sans en avoir préalablement pris connaissance. Il est donc opportun de proposer un bon accompagnement de ses clients surtout au regard des frais d’agences très onéreux. Ce qui a mon sens n’a pas été le cas

10/10

Bonjour la signature se passe très bien avec avec beaucoup de gentillesse  

Wissam A.
Client Acheteur après acte de vente
Wissam A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour la signature se passe très bien avec avec beaucoup de gentillesse

10/10

Une agence à l'écoute, force de propositions, accompagnement sans faille  

Sylvia, Muriel L.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvia, Muriel L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agence à l'écoute, force de propositions, accompagnement sans faille