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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 368,65 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 368,65 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 28189

Fort potentiel sur Limoges ! Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un lieu d'exception, de renom dans l'hyper centre ville et ayant un projet dans l'évènementiel. Situé dans un immeuble de caractère vous disposerez d'un très bel appartement de plus de 130 m² composé d'un vaste séjour, d'une chambre avec salle de bains, d'une salle photo donnant sur une terrasse avec piscine, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Ce premier niveau peut servir de résidence principale ou de bureaux. Un garage double présent dans l'immeuble complète ce bien rare. En rez de chaussée se trouvent une salle de réception d'environ 250 m² avec une cuisine professionnelle et plusieurs caves aménagées.
Quote part budget annuel : 1777.6 euros. Nombre de lots principaux : 15.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 368,7 m2
  • Surface habitable : 368,7 m2
    • Entrée (12,9 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Séjour (40,0 m2)
    • Chambre (30,8 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Couloir (8,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Toiture : Ardoises et tuiles
  • Interphone
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Charges de copropriété : 1723 €
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1777,6 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
536
Certifié par Qualitelis

7/10

Lors de la réception de mon compromis j’ai également reçu les différents diagnostics en lien avec l’achat de mon appartement. J’ai été relancé plusi…   Lire la suite

Diane, Gladys, Agathe D.
Client Acheteur après compromis de vente
Diane, Gladys, Agathe D. 7/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Lors de la réception de mon compromis j’ai également reçu les différents diagnostics en lien avec l’achat de mon appartement. J’ai été relancé plusieurs fois pour signer mon compromis par mail et téléphone ( reçu le vendredi et signé le lundi soir). Il serait opportun de laisser au client le temps de prendre connaissance des documents envoyés lors de l’achat d’un bien. Surtout quand l’agence vend un appartement avec une cuisine meublée et équipée et que finalement il n’est plus prévu que la cuisine soit entièrement équipée. Par ailleurs, des propos incorrects ont été tenus à mon égard lors d’une conversation entre l’agence et mon courtier pour des documents manquants. J’ai été alerté par mon courtier en raison des propos peu professionnels tenus par la jeune femme. J’en ai informé l’agence et je n’ai jamais eu de retour. Au final, lorsqu’il s’agit d’une première acquisition, il me semble légitime que le primo acquéreur soit Pointilleux et pose beaucoup de question et ne signe pas les documents sans en avoir préalablement pris connaissance. Il est donc opportun de proposer un bon accompagnement de ses clients surtout au regard des frais d’agences très onéreux. Ce qui a mon sens n’a pas été le cas

10/10

Bonjour la signature se passe très bien avec avec beaucoup de gentillesse  

Wissam A.
Client Acheteur après acte de vente
Wissam A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour la signature se passe très bien avec avec beaucoup de gentillesse

10/10

Une agence à l'écoute, force de propositions, accompagnement sans faille  

Sylvia, Muriel L.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvia, Muriel L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agence à l'écoute, force de propositions, accompagnement sans faille