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Maison à vendre - 7 pièces - 172,5 m2 - ST JUST LE MARTEL - 87 - LIMOUSIN

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 172,5 m2 - ST JUST LE MARTEL - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 28119

En exclusivité sur la commune de SAINT JUST LE MARTEL à seulement 20 minutes du centre ville de LIMOGES, à vendre très belle maison d'architecte construite de plain pied sur un magnifique parc arboré et paysagé de plus de 3200 m² disposant d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un séjour lumineux avec poêle à bois haut de gamme donnant accès à une terrasse très bien orientée, d'un dégagement desservant trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Au sous-sol vous disposerez d'une buanderie, d'une chambre avec point d'eau et toilettes, d'une pièce atelier d'environ 24.5 m² et d'une cave. Vous bénéficierez également d'un garage équipé d'une porte motorisée, construit en parpaing et charpente traditionnelle et pouvant accueillir deux voitures.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison d'Architecte
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 172,5 m2
  • Surface habitable : 172,5 m2
  • Surface terrain : 3272 m2
    • Entrée (4 m 2)
    • Séjour (36,6 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (17,9 m 2)
    • Cuisine américaine (20,1 m 2)
    • Salle d'eau (5,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • WC (2,8 m 2)
    • Vestiaire (1,6 m 2)
    • Salle de jeux (24,6 m 2)
    • Buanderie (14,2 m 2)
    • Couloir (7,2 m 2)
    • Garage
    • Cave (22,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique plafond rayonnant electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Terrasse
  • Garage double
  • Abri de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : 2017: instalation poele a bois tournant avec brique réfractaire
  • Taxe foncière : 1366 €
Les performances énergétiques
  • 290
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 290 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
574
Certifié par Qualitelis

10/10

Conseiller disponible et qui a bien compris mes besoins. Grâce à lui j’ai trouvé le bien qui me convient. Je recommande vivement.  

Véronique P.
Client Acheteur après compromis de vente
Véronique P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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9/10

Professionnel  

Carl, Maxime, Albert C.
Client Acheteur après compromis de vente
Carl, Maxime, Albert C. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Professionnel

7/10

Lors de la réception de mon compromis j’ai également reçu les différents diagnostics en lien avec l’achat de mon appartement. J’ai été relancé plusi…   Lire la suite

Diane, Gladys, Agathe D.
Client Acheteur après compromis de vente
Diane, Gladys, Agathe D. 7/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Lors de la réception de mon compromis j’ai également reçu les différents diagnostics en lien avec l’achat de mon appartement. J’ai été relancé plusieurs fois pour signer mon compromis par mail et téléphone ( reçu le vendredi et signé le lundi soir). Il serait opportun de laisser au client le temps de prendre connaissance des documents envoyés lors de l’achat d’un bien. Surtout quand l’agence vend un appartement avec une cuisine meublée et équipée et que finalement il n’est plus prévu que la cuisine soit entièrement équipée. Par ailleurs, des propos incorrects ont été tenus à mon égard lors d’une conversation entre l’agence et mon courtier pour des documents manquants. J’ai été alerté par mon courtier en raison des propos peu professionnels tenus par la jeune femme. J’en ai informé l’agence et je n’ai jamais eu de retour. Au final, lorsqu’il s’agit d’une première acquisition, il me semble légitime que le primo acquéreur soit Pointilleux et pose beaucoup de question et ne signe pas les documents sans en avoir préalablement pris connaissance. Il est donc opportun de proposer un bon accompagnement de ses clients surtout au regard des frais d’agences très onéreux. Ce qui a mon sens n’a pas été le cas