CENTURY 21 Victor Hugo
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,04 m2 LIMOGES - 87

Ref : 31783

79 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1285 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.04 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Votre agence Century 21 Victor Hugo vous propose à la vente cet appartement au haut potentiel sur la commune de Limoges, idéalement placé secteur mairie, proche de la fac de droit et de toutes autres commodités.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, vous bénéficierez également d'un rez-de-jardin et d'une cave.
Nombre de lots : 25
Quote part budget annuel : 852,36€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,0 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 798 €
  • Charges de copropriété : 213,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 852,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36581kWh/m2.ankg CO2/m2.an360 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Charlotte donzaud EI, agent commercial (RSAC 935102129)

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