CENTURY 21 Victor Hugo
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Immeuble à vendre 300 m2 LIMOGES - 87

Ref : 31761

432 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1290 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 300.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

EN EXCLUSIVITE sur la commune de LIMOGES secteur gare des bénédictins - Votre agence Century 21 Victor Hugo Limoges vous propose à la vente un bel immeuble de rapport construit dans les années 1930. Cet immeuble vous offre environ 300 m² habitables avec un jardin et un parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Vous trouverez deux appartements de type 2 par niveau et un type 3 au dernier étage. Actuellement 6 logements sont loués sur 7, des travaux sont nécessaires pour louer le dernier appartement.
Potentiel de revenus locatifs annuels : 35000€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2469kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6930,0 € et 9420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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