CENTURY 21 Victor Hugo
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Maison à vendre 7 pièces - 145,11 m2 LIMOGES - 87

Ref : 31725

255 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1282 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 145.11 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

En exclusivité, votre agence Century 21 Victor Hugo vous propose à la vente cette maison de charme sur la commune de Limoges, proche des transports et de toutes les commodités. Cette dernière, construction des années 1970, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée et d'un dégagement qui dessert, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous profiterez d'un palier, d'une pièce de vie avec cheminée et accès terrasse avec pergola, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous bénéficierez également, d'un sous-sol semi enterré avec garage, d'un extérieur sans vis-a-vis ainsi que d'un terrain de 706m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 209,6 m2
  • Surface habitable : 145,1 m2
  • Surface terrain : 706 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (48,0 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Couloir bas (3,9 m2)
    • Salle deau bas (3,6 m2)
    • Palier (6,8 m2)
    • Couloir (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2287 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19142kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 12/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Charlotte donzaud EI, agent commercial (RSAC 935102129)

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