5 pièces - 100,40 m2 LIMOGES - 87
Ref : 31724
172 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
« L'ÉCRIN DU JARDIN » EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 VICTOR HUGO
Découvrez « L'Écrin du Jardin », une maison construite en 1980, principalement de plain-pied, offrant de beaux volumes et un agréable jardin clos.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un vaste séjour lumineux largement ouvert sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
L'espace nuit propose deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une troisième chambre mansardée offre un espace supplémentaire, idéal comme chambre, bureau ou pièce d'appoint.
La maison dispose également d'un garage et nécessitera quelques travaux de modernisation, offrant ainsi la possibilité de la remettre au goût du jour selon ses envies.
Le vrai plus : un grand séjour tourné vers un jardin clos, dans une maison où l'essentiel de la vie peut se faire de plain-pied.
Le tout dans le secteur recherché de Dautry.
Exclusivité CENTURY 21 Victor Hugo
Consommation énergétique : estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1 781 € et 2 432 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément au DPE.
Découvrez « L'Écrin du Jardin », une maison construite en 1980, principalement de plain-pied, offrant de beaux volumes et un agréable jardin clos.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un vaste séjour lumineux largement ouvert sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
L'espace nuit propose deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une troisième chambre mansardée offre un espace supplémentaire, idéal comme chambre, bureau ou pièce d'appoint.
La maison dispose également d'un garage et nécessitera quelques travaux de modernisation, offrant ainsi la possibilité de la remettre au goût du jour selon ses envies.
Le vrai plus : un grand séjour tourné vers un jardin clos, dans une maison où l'essentiel de la vie peut se faire de plain-pied.
Le tout dans le secteur recherché de Dautry.
Exclusivité CENTURY 21 Victor Hugo
Consommation énergétique : estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1 781 € et 2 432 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément au DPE.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114,8 m2
- Surface habitable : 100,4 m2
- Surface terrain : 270 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,2 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle a manger / séjour (27,9 m2)
- Placard couloir (1,0 m2)
- Degagement Chambres (4,2 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Chambre3 (24,8 m2)
- Garage (14,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Double vitrage Volets Roulants
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1798,0 € et 2432,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
