CENTURY 21 Victor Hugo
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Appartement à vendre 2 pièces - 57,45 m2 LIMOGES - 87

Ref : 31703

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1273 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 57.45 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

LE BALCON URBAIN EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 VICTOR HUGO
Découvrez Le Balcon Urbain », un agréable appartement de type 2 proposé en exclusivité par CENTURY 21 Victor Hugo.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur un grand balcon, d'un séjour lumineux bénéficiant également de cet agréable extérieur, d'un dégagement avec placards, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le vrai plus : son grand balcon couvert, offrant un véritable espace extérieur en cœur de ville.
Une cave complète le bien et il est également possible d'acquérir un garage en supplément.
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
À VENDRE Disponible immédiatement
Quote part budget annuel 1788.39€
Nombre de lot 72
Exclusivité CENTURY 21 Victor Hugo

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,5 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Surface terrain : 575 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Sejour/ salle a manger (15,1 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
  • Année construction : 1975

À savoir

  • Taxe foncière : 1225 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1788,39 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12125kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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