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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 92 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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199 500 €
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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 92 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 27108 Faire estimer mon bien

Exclusivité au centre ville de Limoges secteur ouest rue Pétiniaud Beaupeyrat, venez découvrir ce bel appartement de type 3 au premier étage d'une petite copropriété au style haussmannien, actuellement loué avec un bail en cours, venant à échéance le 1er Août 2020. Ce dernier est idéal pour réaliser un placement sécurisé , avec un loyer permettant d'amortir l'investissement avant de l'habiter en résidence principale. Il se compose d'une entrée distribuant une cuisine indépendante donnant sur un patio et un grand jardin clos et arboré, une salle d'eau, un séjour lumineux, deux chambres, un grand dressing et des toilettes séparés. Ce bien rare est également équipé d'une cave et d'une chaudière gaz de ville individuel. Nombre de lots principaux 7 ; Quote part budget annuel : 1181 euros.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 92,3 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Cabinet de toilette (3,9 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Toilette (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Chauffage : Gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : toiture communs chaudière individuel gaz de 2010
  • Charges de copropriété : 1181 €

Les performances énergétiques

  • 222
  • 37

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 222 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1181,0 €
  • Pas de procédure de cours
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10/10

Agence parfaite conseiller disponible et à l'écoute  

Olivier et Laurence R.
Client Acheteur après acte de vente
Olivier et Laurence R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence parfaite conseiller disponible et à l'écoute

10/10

Une équipe sérieuse de professionnels. Après avoir signé un premier compromis avec l'agence, j'ai eu des doutes sur mon acquisition à cause de prés…  Lire la suite

Nicolas B.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicolas B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une équipe sérieuse de professionnels. Après avoir signé un premier compromis avec l'agence, j'ai eu des doutes sur mon acquisition à cause de présence de dalles en amiante. L'agence à tout fait pour trouver un terrain d'entente entre les vendeurs et moi et nous avons réussi. Très satisfait de l'équipe century 21 Victor Hugo à Limoges.

10/10

Bonjour je suis très satisfaite de Monsieur Fabre je je remercie vivement ! Beaucoup prefossionalisme au niveau de toute les démarches merci a monsie…  Lire la suite

Françoise P.
Client Acheteur après acte de vente
Françoise P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour je suis très satisfaite de Monsieur Fabre je je remercie vivement ! Beaucoup prefossionalisme au niveau de toute les démarches merci a monsieur Fabre merci aussi pour la gentillesse et de sa compréhension