CENTURY 21 Victor Hugo
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Maison à vendre 5 pièces - 88,96 m2 LIMOGES - 87

Ref : 26991

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1211 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 88.96 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

En exclusivité sur Limoges, secteur Ernest Ruben, votre agence Century 21 Victor Hugo vous présente à la vente cette maison de ville à rénover. Elle se compose d'une entrée desservant un cellier, une chambre, une chaufferie et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. A l'étage, vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine avec ouverture sur le salon de plus de 25 m² offrant une triple exposition et des toilettes indépendants.
Un jardin complète ce bien sur l'arrière de la maison avec un accès indépendant.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,1 m2
  • Surface habitable : 89,0 m2
  • Surface terrain : 325 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Entrée/ dégagement (8,2 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Cellier (11,6 m2)
    • Chaufferie (5,7 m2)
    • Garage (26,7 m2)
    • Local (0,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Limitée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1390 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)63218kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/07/2025

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