CENTURY 21 Victor Hugo
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,58 m2 LIMOGES - 87

Ref : 31675

93 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1282 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.58 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Century 21 Victor Hugo vous présente en exclusivité cet Appartement de 43,58 m² entièrement rénové avec Loggia et parking.

Situé proche centre ville, au sein d'une copropriété entièrement refaite à neuf, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète. La cuisine a été entièrement refaite, tout comme la salle d'eau, qui a été agrandie grâce à la suppression de la cloison avec la chambre. Cet aménagement permet de profiter d'une salle d'eau plus spacieuse et fonctionnelle.

Le logement dispose également du double vitrage, d'un parquet flottant dans tout l'appartement ainsi que d'une loggia avec sol en bois, offrant un agréable espace extérieur.

La résidence, entièrement rénovée, bénéficie d'un environnement sécurisé et dispose également d'un parking, un véritable atout au quotidien.

Quote part budget annuel : 1002.60€
Nombre de lots : 281

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,4 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 993 €
  • Charges de copropriété : 1002,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 281
  • Charges courantes par an : 1404,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sarah mazabraud EI, agent commercial (RSAC 993095595)

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