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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,48 m2 LIMOGES - 87

Ref : 31656

133 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.48 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.48 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Votre agence Century 21 Victor Hugo, vous propose à la vente ce superbe appartement entièrement rénové secteur sud ouest de Limoges, proche du CHU, des facultés, des commerces, des transports et de toutes autres commodités.
Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec portail et parfaitement entretenue, ce dernier dispose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle de bains et des toilettes séparés.
Une cave privative ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien.
Un appartement sans travaux, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Quote part budget annuel : 1294,12€
Nombre de lots : 12

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Couloir (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1044 €
  • Charges de copropriété : 323,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1294,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 989,0 € et 1337,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Charlotte donzaud EI, agent commercial (RSAC 935102129)

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