Appartement à vendre 6 pièces - 156,76 m2 LIMOGES - 87
Ref : 31544
333 100 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
" APPARTEMENT BOURGEOIS AVEC GARAGE HYPER CENTRE DE LIMOGES "
En exclusivité, votre agence Century 21 Victor Hugo vous présente un appartement de caractère rare sur le marché limougeaud.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, ce bien séduit dès l'entrée par son élégance et ses volumes remarquables.
Parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, moulures, portes d'époque et vastes ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et raffinée où le charme de l'ancien a été parfaitement préservé.
L'appartement développe de généreux espaces de vie comprenant :
- Un séjour double baigné de lumière
- Une cuisine haut de gamme LEICHT installée récemment
-Trois belles chambres
- Un vaste dressing aménagé
-Une salle d'eau moderne
- De nombreux rangements
Un garage privatif de grande dimension, particulièrement recherché en centre-ville, complète cet ensemble.
Une cave est également incluse et il est possible d'acquérir une chambre de bonne en complément.
Les atouts qui font la différence
-Appartement bourgeois de caractère
-Petite copropriété
-Garage privatif rare en hyper-centre
- Cuisine LEICHT haut de gamme
- Parquets massifs et moulures
-Volumes exceptionnels
- Trois chambres et dressing
- Un bien rare destiné aux amateurs d'appartements authentiques recherchant le confort du centre-ville sans renoncer au charme de l'ancien.
Nbre de lots principaux : 4
Quote part budget annuel : 2223 €
En exclusivité, votre agence Century 21 Victor Hugo vous présente un appartement de caractère rare sur le marché limougeaud.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, ce bien séduit dès l'entrée par son élégance et ses volumes remarquables.
Parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, moulures, portes d'époque et vastes ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et raffinée où le charme de l'ancien a été parfaitement préservé.
L'appartement développe de généreux espaces de vie comprenant :
- Un séjour double baigné de lumière
- Une cuisine haut de gamme LEICHT installée récemment
-Trois belles chambres
- Un vaste dressing aménagé
-Une salle d'eau moderne
- De nombreux rangements
Un garage privatif de grande dimension, particulièrement recherché en centre-ville, complète cet ensemble.
Une cave est également incluse et il est possible d'acquérir une chambre de bonne en complément.
Les atouts qui font la différence
-Appartement bourgeois de caractère
-Petite copropriété
-Garage privatif rare en hyper-centre
- Cuisine LEICHT haut de gamme
- Parquets massifs et moulures
-Volumes exceptionnels
- Trois chambres et dressing
- Un bien rare destiné aux amateurs d'appartements authentiques recherchant le confort du centre-ville sans renoncer au charme de l'ancien.
Nbre de lots principaux : 4
Quote part budget annuel : 2223 €
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 156,8 m2
- Surface habitable : 156,8 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (17,9 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Rangement (2,6 m2)
- Salle de bain (3,3 m2)
- Cuisine (13,6 m2)
- arrière cuisine (3,9 m2)
- Salle à manger (25,6 m2)
- Salon (25,2 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre 2 (16,0 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Chambre 3 (21,6 m2)
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 2223,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560,0 € et 4870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
