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Bienvenue chez CENTURY 21 Victor Hugo, Agence immobilière LIMOGES 87000

Tél : 05 55 10 97 98

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 80 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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129 900 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Exclusivité Limoges secteur Ouest, à vendre très bel appartement traversant de type 3 composé d'une entrée avec deux placards, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse orientée ouest, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une seconde terrasse orientée est. L'espace nuit dispose de deux chambres dont une avec un placard intégré et d'une salle de bains.
L'appartement est situé à proximité du centre hospitalier Dupuytren, de la clinique des Emailleurs, et des facultés.
Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété. Quote part budget annuel : 1 524,32 €.
La copropriété, de 19 lots, est en excellent état, les communs ont été refaits en 2017.
Garage, place de parking et cave complètent cet appartement.
Votre agence Century 21 DDI Immobilier - Limoges vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Débarras (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Equipement

  • Surface cave : 5,5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : 2010 : changement chaudière 2014 : sols et peintures 2017 : réfection de la façade, toiture ardoise, les communs, garage, pompes de relevages "cave".
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 976 €

A proximité

  • Bus
  • Commerces

L'info pratique du propriétaire

Bâtiment construit en 1982, appartement équipé en cable et fibre, chauffage individuel au gaz avec programmateurs, toiture en ardoise refaite en 2005, réfection des façades en novembre 2017, escaliers et communs rénovés en 2013, immeuble équipé d'un système d'ouverture des portes sécurisé par un vigik.

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Les performances énergétiques

  • 164
  • 38

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 164 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1524,32 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Bel appartement !

L'appartement est géographiquement situé dans l'Ouest...


7.5/10

Un point noir: lors de la signature du compromis: la valeur du mobilier intérieur (cuisine, dressing....) n'a pas été évalué et mentionné sur le comp…  Lire la suite

Sylvain et Sandra P.
Client Acheteur après compromis de vente
Sylvain et Sandra P. 7.5/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un point noir: lors de la signature du compromis: la valeur du mobilier intérieur (cuisine, dressing....) n'a pas été évalué et mentionné sur le compromis, donc le prix du notaire étant basé sur le prix de la maison, l'agence n'a pas été en mesure de modifier ce point.

10/10

Grégory a été très efficace, très professionnel... il donne vraiment l'impression de visiter avec un membre de sa famille. Je le recommande vivement.   Lire la suite

Mickael et Marion M.
Client Acheteur après compromis de vente
Mickael et Marion M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Grégory a été très efficace, très professionnel... il donne vraiment l'impression de visiter avec un membre de sa famille. Je le recommande vivement.

10/10

Birdy Miliere et le reste de l'agence se sont montrés très présents et arrangeants tout au long des démarches pour l'acquisition de mon bien.  

Elsa F.
Client Acheteur après acte de vente
Elsa F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Birdy Miliere et le reste de l'agence se sont montrés très présents et arrangeants tout au long des démarches pour l'acquisition de mon bien.