Maison à vendre 5 pièces - 88 m² LIMOGES - 87

Maison avec potentiel et terrain constructible 88 m² Limoges Beaublanc/Corgnac

Dans le secteur de Beaublanc/Corgnac, cette maison mitoyenne d'un côté des années 60 a été rénovée et propose une configuration intéressante, aussi bien pour y vivre que pour investir.

Le rez-de-chaussée offre un espace modulable avec garage, buanderie, salle d'eau avec WC et deux pièces en enfilade pouvant facilement devenir chambres, bureau ou espace indépendant.

À l'étage, vous trouverez une cuisine séparée aménagée, une pièce de vie lumineuse de 27 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les travaux importants ont déjà été réalisés : double vitrage PVC, volets roulants électriques solaires, électricité refaite, chauffage gaz de ville.

Le vrai plus se situe à l'extérieur : une parcelle de 612 m² avec la possibilité de détacher environ 300 m² de terrain constructible. Un avantage rare qui ouvre la porte à un projet complémentaire ou à une valorisation à moyen terme.

Environnement pratique, à proximité des commerces, transports et du stade de Beaublanc.

Un bien évolutif, avec un vrai potentiel, dans un secteur dynamique.