Maison à vendre 4 pièces - 98,36 m2 RILHAC RANCON - 87
Ref : 31420
219 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
"LE CHARME DE LA PIERRE, LE POTENTIEL EN PLUS "
[MAISON RÉNOVÉE GRANGE TERRASSE DE 80 m²]
En exclusivité, votre agence Century 21 Victor Hugo vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée située sur la commune de Rilhac-Rancon, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces.
Derrière son authenticité se cache une maison chaleureuse et pleine de possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon agréable avec accès direct au jardin, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit propose :
Deux chambres confortables
Une salle d'eau
Des toilettes séparés
Mais le véritable atout de cette maison se trouve aussi à l'extérieur
Une superbe terrasse d'environ 80 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain permettant de profiter pleinement de l'environnement.
Les points forts qui font la différence :
Maison en pierre entièrement rénovée
Rue calme à proximité des commerces
Grange attenante pouvant servir de garage
Possibilité d'agrandissement selon votre projet
Cave
Grande terrasse de 80 m²
Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et un vrai potentiel d'évolution.
Contactez votre agence Century 21 Victor Hugo pour organiser une visite.
[MAISON RÉNOVÉE GRANGE TERRASSE DE 80 m²]
En exclusivité, votre agence Century 21 Victor Hugo vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée située sur la commune de Rilhac-Rancon, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces.
Derrière son authenticité se cache une maison chaleureuse et pleine de possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon agréable avec accès direct au jardin, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit propose :
Deux chambres confortables
Une salle d'eau
Des toilettes séparés
Mais le véritable atout de cette maison se trouve aussi à l'extérieur
Une superbe terrasse d'environ 80 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain permettant de profiter pleinement de l'environnement.
Les points forts qui font la différence :
Maison en pierre entièrement rénovée
Rue calme à proximité des commerces
Grange attenante pouvant servir de garage
Possibilité d'agrandissement selon votre projet
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Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et un vrai potentiel d'évolution.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,4 m2
- Surface habitable : 98,4 m2
- Surface terrain : 1 075 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (19,5 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle a manger (12,6 m2)
- Couloir (5,5 m2)
- Autre (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Central pompe à chaleur
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1076 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Charlotte
donzaud
EI, agent commercial (RSAC 935102129)
