Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,65 m2 LIMOGES - 87
Ref : 31399
183 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
"LE LOFT URBAIN "
[TRIPLEX CŒUR HISTORIQUE BIEN ATYPIQUE]
Et si vous viviez un lieu unique en plein cœur de Limoges ?
En exclusivité dans votre agence Century 21 Victor Hugo, découvrez ce triplex au style loft, idéalement situé en hyper centre, à deux pas de la rue du Clocher.
Dès l'entrée, le ton est donné : un bien atypique, réparti sur trois niveaux, offrant une vraie sensation d'indépendance, comme une maison de ville.
Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
À l'étage, vous découvrirez une première chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes.
Le dernier niveau propose une seconde chambre, également avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, offrant confort et intimité.
Les + qui font la différence :
Bien en triplex (esprit maison en centre-ville)
Deux suites avec salles d'eau privatives
Emplacement hyper centre recherché
Idéal résidence secondaire ou investissement
Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, vie de quartier
Un bien rare et atypique, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent ou un investissement avec du cachet.
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Nombre de lots : 6
Quote part budget annuel : 2764€
[TRIPLEX CŒUR HISTORIQUE BIEN ATYPIQUE]
Et si vous viviez un lieu unique en plein cœur de Limoges ?
En exclusivité dans votre agence Century 21 Victor Hugo, découvrez ce triplex au style loft, idéalement situé en hyper centre, à deux pas de la rue du Clocher.
Dès l'entrée, le ton est donné : un bien atypique, réparti sur trois niveaux, offrant une vraie sensation d'indépendance, comme une maison de ville.
Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
À l'étage, vous découvrirez une première chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes.
Le dernier niveau propose une seconde chambre, également avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, offrant confort et intimité.
Les + qui font la différence :
Bien en triplex (esprit maison en centre-ville)
Deux suites avec salles d'eau privatives
Emplacement hyper centre recherché
Idéal résidence secondaire ou investissement
Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, vie de quartier
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Nombre de lots : 6
Quote part budget annuel : 2764€
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,4 m2
- Surface habitable : 75,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (11,3 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Cuisine (15,4 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Palier (6,9 m2)
- Palier 2 (4,6 m2)
- Local (0,2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 230 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 2764,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
