Maison à vendre 7 pièces - 204 m2 LIMOGES - 87
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Limoges, cette maison rénovée saura vous séduire par ses volumes, son charme et son cadre de vie.
Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse, ouverte sur une terrasse. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à l'espace, conviviale et fonctionnelle.
La maison offre 5 chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace loisirs/bureau.
Côté sanitaires, vous disposerez d'une salle de bains avec baignoire et douche au 1er étage, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire au 2ème étage, pratique au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 900 m², offrant de nombreuses possibilités et un cadre verdoyant avec une partie verger comprenant ( pommier, poirier, pécher, cerisier ainsi que des petits fruit )
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois et un poêle à granulés, apportant confort et chaleur.
Une maison pleine de charme avec pierre apparente et poutre, prête à accueillir votre projet de vie, alliant tranquillité et proximité de Limoges.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 204 m2
- Surface habitable : 204 m2
- Surface terrain : 1 918 m2
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Nombre de pièces : 7
- Chambre (16,1 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Chambre (18,5 m2)
- Salle de bains (8,6 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (2 m2)
- Cuisine américaine (22,9 m2)
- Salle a manger / séjour (34,9 m2)
- Pièce (22 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, poutres
- Maison en pierre
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2025