CENTURY 21 Victor Hugo
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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 70,98 m2 LIMOGES - 87

Ref : 31368

82 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1246 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 70.98 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

EN EXCLUSIVITÉ chez CENTURY 21 Victor Hugo


Situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 71 m² offrant un fort potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Fonctionnel et bien agencé, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparés. Deux loggias viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.

L'appartement bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'une cave commune à l'immeuble, idéales pour le stockage et le rangement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel.

Un emplacement recherché, proche des commerces, transports et services.
À visiter sans tarder avec CENTURY 21 Victor Hugo

Quote part budget annuel : 2600.76€
Nombre de lots : 252

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,0 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre3 (10,1 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Loggia (2,5 m2)
    • Loggia (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Avenue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1096 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 252
  • Charges courantes par an : 2600,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2020kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 04/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sarah mazabraud EI, agent commercial (RSAC 993095595)

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