Maison à vendre 5 pièces - 140,83 m2 LIMOGES - 87
Ref : 31327
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LA MAISON ÉVOLUTIVE
[140 m² STUDIO INDÉPENDANT GARAGE XXL SECTEUR RECHERCHÉ]
Et si votre maison pouvait s'adapter à tous vos projets ?
En exclusivité dans votre agence Century 21 Victor Hugo, découvrez cette maison située dans le secteur prisé de Puy Las Rodas à Limoges.
Avec ses 140 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une grande flexibilité d'aménagement.
Un vrai plus dès le rez-de-chaussée :
Une chambre avec salle d'eau, WC et kitchenette, idéale pour créer un studio indépendant. Parfait pour :
un adolescent
un projet locatif
une activité professionnelle
À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec insert, ouverte sur une terrasse de plain-pied, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.
La cuisine, également ouverte sur l'extérieur, renforce ce confort.
Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche complètent cet espace.
Les + qui font la différence :
Secteur recherché (Puy Las Rodas)
Possibilité de revenu complémentaire (studio indépendant)
Garage exceptionnel de 63 m² avec 3,85 m de hauteur
Double vitrage + volets électriques
Maison fonctionnelle et évolutive
Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et potentiel.
Contactez-nous pour organiser une visite.
[140 m² STUDIO INDÉPENDANT GARAGE XXL SECTEUR RECHERCHÉ]
Et si votre maison pouvait s'adapter à tous vos projets ?
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La cuisine, également ouverte sur l'extérieur, renforce ce confort.
Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche complètent cet espace.
Les + qui font la différence :
Secteur recherché (Puy Las Rodas)
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Double vitrage + volets électriques
Maison fonctionnelle et évolutive
Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et potentiel.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 203 m2
- Surface habitable : 140,8 m2
- Surface terrain : 649 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (15,2 m2)
- Séjour (42,7 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Salle de bains (9,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Dégagement (11,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1993 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/04/2026
