Appartement à vendre 2 pièces - 45,36 m2 LIMOGES - 87
Ref : 31312
69 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LE PREMIER ACHAT IDÉAL
[CENTRE-VILLE FONCTIONNEL OPPORTUNITÉ]
Et si vous trouviez enfin un appartement facile à vivre et facile à financer ?
En exclusivité dans votre agence Century 21 Victor Hugo, découvrez cet appartement d'environ 45 m² situé à Limoges, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Dès l'entrée, vous apprécierez un espace bien agencé, pensé pour optimiser chaque mètre carré.
La pièce de vie offre un cadre agréable au quotidien, tandis que la cuisine permet une organisation simple et fonctionnelle.
Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau adaptée à un usage pratique.
Les + qui font la différence :
Surface idéale pour un premier achat
Faibles contraintes d'entretien
Facilité de mise en location
Bon potentiel locatif
Situé à proximité des commodités, transports et commerces, il offre un cadre de vie pratique et recherché.
Un bien parfait pour démarrer un projet immobilier ou réaliser un investissement sécurisé.
Nombre de lots : 16
Quote part budget annuel : 1540 €
[CENTRE-VILLE FONCTIONNEL OPPORTUNITÉ]
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Dès l'entrée, vous apprécierez un espace bien agencé, pensé pour optimiser chaque mètre carré.
La pièce de vie offre un cadre agréable au quotidien, tandis que la cuisine permet une organisation simple et fonctionnelle.
Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau adaptée à un usage pratique.
Les + qui font la différence :
Surface idéale pour un premier achat
Faibles contraintes d'entretien
Facilité de mise en location
Bon potentiel locatif
Situé à proximité des commodités, transports et commerces, il offre un cadre de vie pratique et recherché.
Un bien parfait pour démarrer un projet immobilier ou réaliser un investissement sécurisé.
Nombre de lots : 16
Quote part budget annuel : 1540 €
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,6 m2
- Surface habitable : 45,4 m2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1048 €
- Charges de copropriété : 1540 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1540,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
