Maison à vendre 5 pièces - 131,39 m2 VICQ SUR BREUILH - 87
Ref : 31209
224 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Victor Hugo vous présente à la vente cette charmante et agréable maison située sur la commune de Vicq sur Breuilh.
Elle se compose de plain pied, d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, avec garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, et dans lequel une quatrième chambre ainsi qu'un bureau ont été aménagés. En supplément, vous profiterez aussi d'une cave. Des travaux de rafraichissement ou de rénovation peuvent être envisagés afin de maximiser, tout le potentiel existant. Enfin, cette maison au charme de l'ancien vous offre un terrain de 1498 m² entièrement clôturé et arboré.
Elle se compose de plain pied, d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, avec garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, et dans lequel une quatrième chambre ainsi qu'un bureau ont été aménagés. En supplément, vous profiterez aussi d'une cave. Des travaux de rafraichissement ou de rénovation peuvent être envisagés afin de maximiser, tout le potentiel existant. Enfin, cette maison au charme de l'ancien vous offre un terrain de 1498 m² entièrement clôturé et arboré.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 239,9 m2
- Surface habitable : 131,4 m2
- Surface terrain : 1 498 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (22,7 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle a manger (13,3 m2)
- Couloir (5,4 m2)
- Chambre 4 (11,5 m2)
- Bureau (11,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et bois
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 802 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380,0 € et 4640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Charlotte
donzaud
EI, agent commercial (RSAC 935102129)
