CENTURY 21 Victor Hugo
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Maison à vendre 5 pièces - 114,48 m2 LIMOGES - 87

Ref : 31194

147 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1248 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.48 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Votre agence Century 21 Victor Hugo vous présente à la vente cette agréable maison de ville bien placée au secteur du Petit Treuil à Limoges. Celle-ci se compose, de plain pied, d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre.
Le sous-sol entièrement aménagé vous fera bénéficier d'un dégagement, de toilettes séparés et de deux autres chambres ou bureaux à accommoder à votre convenance !
De plus, vous profiterez également d'un terrain de 380m² idéal pour profiter des beaux jours ainsi que d'un garage traversant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,5 m2
  • Surface habitable : 114,5 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salon (14,6 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • Bureau (13,9 m2)
    • Degagement sous sol (18,4 m2)
    • Bureau sous sol (18,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1127 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)458101kWh/m2.ankg CO2/m2.an452 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2696,0 € et 3648,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Charlotte donzaud EI, agent commercial (RSAC 935102129)

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