CENTURY 21 Victor Hugo
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Maison à vendre 8 pièces - 171,52 m2 CONDAT SUR VIENNE - 87

Ref : 31080

349 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1194 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 171.52 m2 - CONDAT SUR VIENNE - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Condat-sur-Vienne - Superbe maison familiale aux portes de Limoges.
Notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente cette belle maison idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. Construite au début des années 70 sur une parcelle de terrain de 1031m², la maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité, sont état général et son superbe extérieur avec piscine.
Vous profiterez d'un vaste sous-sol complet, d'un rez-de-chaussée avec pièce de vie, cuisine et arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, l'une d'elles étant aménagée en dressing, une salle de bains et des toilettes séparés.
Charmante, agréable et bien entretenue, cette maison est un lieu de vie idéal pour votre famille. Elle se situe à 5 minutes de la zone sud et du pont Georges Guingouin, proche des commodités du bourg de Condat sur Vienne.

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Vue globale

  • Surface totale : 286 m2
  • Surface habitable : 171,5 m2
  • Surface terrain : 1 031 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (41,1 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Palier (6,9 m2)
    • Entrée (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 115 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2794 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2037,0 € et 2755,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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