CENTURY 21 Victor Hugo
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Maison à vendre 7 pièces - 176,24 m2 GLANGES - 87

Ref : 31076

296 700 €

  • Honoraires charge vendeur
1190 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 176.24 m2 - GLANGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Votre agence Century 21 Victor-Hugo Limoges, vous présente à la vente une maison de caractère située à Glanges, à seulement 15 minutes de Limoges. Cette demeure paisible vous offre une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine avec accès direct à une piscine et un grand jardin, parfait pour des moments de détente en famille.
Avec ses 5 chambres spacieuses et une isolation en double vitrage PVC pour un confort optimal, cette maison est prête à accueillir votre famille sans travaux nécessaires.
Le sous-sol aménagé comprend un grand garage, une cave, une douche et une cuisine d'été idéal pour vos réceptions estivales.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au calme tout en restant proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 264,0 m2
  • Surface habitable : 176,2 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,0 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Pièce de vie (43,5 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Palier (10,5 m2)
    • Cuisine d'été (17,4 m2)
    • Douche (2,5 m2)
    • Cave (9,8 m2)
    • Garage (75,5 m2)
    • Garage (42,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 105 m2
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1154 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/05/2025

Bien proposé par Ludovic dubeau EI, agent commercial (RSAC 940069800)

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