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Maison à vendre - 9 pièces - 169 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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265 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 169 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 25453 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE LIMOGES - Idéalement située dans un quartier calme et à proximité du Lycée Saint Jean, cette belle maison en pierres des années 1880, sur trois niveaux, est idéale pour une famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de toilettes et d'une cuisine indépendante équipée et aménagée. Vous disposerez, au premier et au deuxième étage, de cinq chambres avec la possibilité d'en restaurer deux supplémentaires, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes. L'ensemble sur une parcelle de 443 m² avec petites dépendances en pierres.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : 1900
  • Surface totale : 169,5 m2
  • Surface habitable : 169,5 m2
  • Surface terrain : 443 m2
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Salle à manger (10 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Pièce (11 m2)
    • Pièce (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • dgmt 1 (4,1 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1880

Equipement

  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et crépis
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtre du 1er étage en DV PVC, chaudière gaz condensation en 2012, cuisine, salle de bains
  • Travaux à prévoir : Crépis coté jardin, DV au 2ème étage
  • Taxe foncière : 1191 €

L'info pratique du propriétaire

Façades en pierres, toiture en ardoises régulièrement entretenue, chauffage récent avec chaudière à condensation et régulation éfficace, alarme vol et incendie, salle de bains remise à neuf récemment.

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Les performances énergétiques

  • 243
  • 44

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 243 [rang E]

Valeur GES : 44 [rang E]

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Maison stimulante !

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