CENTURY 21 Victor Hugo
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maison à vendre 7 pièces - 125,34 m2 AIXE SUR VIENNE - 87

Ref : 30525

192 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 125.34 m2 - AIXE SUR VIENNE - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Sur la commune d'Aixe sur Vienne, dans un lotissement calme et résidentiel situé à la sortie du bourg de la commune, proche des commerces et commodités, notre agence Century 21 Victor Hugo à Limoges vous présente cette belle maison familiale.
Construite en 1992 sur une parcelle de 575m², puis agrandie en 1994, la maison offre un cadre de vie idéal pour s'installer. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son état général.
En rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, vous profiterez d'une entrée, d'une superbe espace de vie avec accès à une véranda, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Sur ce même niveau, la cuisine permet d'accéder au garage, à la buanderie et à un bel espace de stockage.
A l'étage, la palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes.
La maison est équipée du double vitrage, de panneaux solaires afin de réduire vos consommations pour la chauffe et l'eau chaude, ainsi que d'un poêle à bois.
N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous la présenter.

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 125,3 m2
  • Surface terrain : 575 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Véranda (12,3 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur solaire
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1949 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24338kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1686,0 € et 2280,0 € pour 2021

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